大安吉日

大安吉日 家を建てるなら、大安吉日。住宅ローンを選ぶなら、大安吉日。お取扱基準がワイドになって、望みに近づく、うれしい条件。

商品の特徴

ポイント1

お借入金額は最大1億円までOK

ポイント2

原則連帯保証人が不要

ポイント3

ワイドな取扱基準で最適なプランをお選びいただけます。

ポイント4

親子リレーローンもOK

商品概要

ご利用いただける方

  • 申込時満20歳以上65歳未満で、完済時満80歳未満の方
  • 年収が100万円以上ある方
  • 勤続年数が次に該当する方
雇用形態等 勤続(営業)年数
医師・弁護士・公認会計士・
税理士(勤務・自営問わず)
1年以上
正社員(一般) 1年以上
正社員(親族会社) 1年以上かつ 通年決算2期以上
自営業者・法人役員 通年決算2期以上
年金受給者 受給実績あり
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 当行所定の保証会社(全国保証株式会社)の保証が受けられる方

お使いみち

  • 土地および住宅購入資金
  • 住宅の新築・リフォーム資金(付随するインテリア、設備資金、エクステリア費用)
  • 他の金融機関でご利用中の住宅資金のお借換資金(当行住宅ローンのお借換資金は対象外となります)
  • 自己居住用住宅の住み替えに要する資金
  • 上記にかかる諸費用資金(保証料・取扱手数料・火災保険料・登記費用等)

ご融資金額

100万円以上1億円以内(1万円単位)

ご融資期間

2年以上35年以内(1年単位)

  • 1年以内の元金返済の据置きが可能です(据置き期間中は、お利息のみのお支払いとなります。)。

ご融資利率

  • 当初固定金利(3年間、5年間、10年間)または変動金利(住宅ローンプライムレート連動)
  • 現在の新規お借入金利は、「お借入金利」ページ、または支店窓口でご確認ください。
  • 固定特約期間終了後はお取引条件に応じ、最大年0.8%〜年1.0%を店頭表示金利より引き下げいたします。
  • また、固定金利特約期間の“自動継続型”を選択することにより金利の再選択時に「ご来店不要」「固定金利の再選択手数料が無料」になります。
  • 当初固定金利期間終了後以降は、その時点の「変動金利」または「固定金利(3年間・5年間・10年間)」のいずれかの金利を選択いただきます。なお、固定金利期間終了後、特にお申出がない場合は自動的に変動金利となります。

ご返済方法

元利均等返済(ボーナス併用返済は、融資額の50%を限度)

連帯保証人

原則として不要です。ただし、収入合算者および物件共有者の方は連帯保証人とさせていただきます。

担保

ご融資対象物件(土地・建物)に、当行が原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。

保証料

保証料のお支払いは「一括支払」と「分割支払」のいずれかをお選びいただけます。

〈一括支払をご選択の場合〉

ご融資時に一括して保証会社へお支払いいただきます。

  • 当初保証金額×適用保証料料率(保証会社所定の保証料率表による)
  • ご融資金額100万円あたりの保証料(単位:円)
融資期間 通常保証料 超過保証料
10年 3,705円39,705円 15,882円71,470円
15年 5,233円56,068円 22,427円100,923円
20年 6,632円71,059円 28,423円127,906円
25年 7,891円84,548円 33,819円152,188円
30年 9,005円96,487円 38,594円173,677円
35年 9,976円106,891円 42,756円192,404円
  • ご融資金額が、保証会社が評価する担保価格を超過する場合は超過する金額に対し、上記超過保証料となります。
  • 申込内容により保証料は変わることがあります。
  • 超過保証料はいただかない場合があります。
〈分割支払をご選択の場合〉

ご融資利率に保証料率 年0.08%〜年0.96%を上乗せしてお支払いいただきますので、ご融資時のお支払いは不要です(お申込内容によってはご利用いただけない場合がございます)。

  • 一括支払をご選択の場合は、保証料について一定の割引が適用されますので、分割支払に比べお支払額は少なくなります。
  • お借入期間中、保証料のお支払い方法は変更できません。

取扱手数料

5万円(税抜)

固定金利選択手数料

5,000円(税抜)

  • 当初固定金利期間終了後以降「固定金利」をご選択いただく場合にお支払いいただきます。

不動産調査手数料

5,000円(税抜)

繰上返済手数料

  • 固定金利期間中に繰上返済を行う場合は、次の手数料をお支払いいただきます。
一部繰上返済 20,000円(税抜)
全額繰上返済 30,000円(税抜)
  • 変動金利中に繰上返済を行う場合は、次の手数料をお支払いいただきます。
一部繰上返済 約定返済額変更なし 3,000円(税抜)
約定返済額変更あり 5,000円(税抜)
全額繰上返済 借入経過期間3年以内 3,000円(税抜)
借入経過期間3年超5年以内 2,000円(税抜)
借入経過期間5年超7年以内 1,000円(税抜)
7年超 無料

条件変更手数料

返済期限の変更・毎月返済額の変更等、当初のお借入条件を変更される場合は、一回につき5,000円(税抜)をお支払いいただきます。

団体信用生命保険(略称:団信)

加入時の年齢に応じ、ご選択いただける団信種類と金利上乗せ幅が異なります。

年齢50歳未満の方
  • 一般団信(死亡・高度障害のみ)…金利上乗せなし
  • がん保障特約付団信()…金利上乗せ年0.1%
  • 三大疾病特約付団信…金利上乗せ年0.2%
年齢50歳以上の方
  • 一般団信(死亡・高度障害のみ)…金利上乗せなし

居住不能信用費用保険

  • ご希望により居住不能信用費用保険をご選択可能です。ただし、ご選択いただいた場合には、ご融資利率に(団信とは別に)年0.05%上乗せさせていただきます。
  • 資金使途が土地のみ(建物を含まない)のローン契約の場合はご加入できません。
  • 保険会社の事情により本プランの継続が困難となった場合には、保障を停止させていただきます。その場合、保障停止時点における適用金利から上乗せ金利である年0.05%を差し引いた金利を以後の適用金利とし、約定返済額を変更させていただきます。
  • 他の金融機関からのお借換にもご利用いただけます。
  • 詳しい保障内容や保険金によるご返済が受けられない場合などお客さまの不利益となる事項の説明については、被保険者のしおり(契約概要・注意喚起情報)で必ずご確認ください。
  • 居住不能信用費用保険とは


    自然災害等によりお住まいが全壊、大規模半壊状態に該当した場合に、最長12ヶ月を限度として毎月のローン返済額に充当するための保険金が支払われます。

火災保険

火災保険にご加入いただきます。

ご用意いただくもの(事前審査申込時)

○ 本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)
    • 現住所記載のもの。
    • 連帯債務者・連帯保証人・担保提供者の方も必要となります。
○ 所得確認書類
    • 収入合算の場合、合算者の書類も必要となります。

《給与所得者の方》

      1. 源泉徴収票または公的所得証明書
    • 原則、直近2年分をご準備ください。

《個人事業主および確定申告されている方》

      2. 確定申告書・同付表 ※直近3年分をご準備ください。

《法人代表者の方》

      3. 法人の決済報告書(科目明細付)
    • 直近3年分をご準備ください。
    • 上記 1. 2. もご準備ください。
○ お借入中の返済予定表 ※資金使途がお借換の場合。
○ お借入中の返済用口座通帳(直近1年分) ※資金使途がお借換の場合。
○ 他債務返済予定表または残高確認書類 ※他金融機関でのお借入がある場合。
○ 物件の確認書類
    • パンフレット、チラシ、販売図面、物件概要書、価格表、見積書等
    • 間取り図、配置図 ※パンフレット、チラシ、販売図面で代用できる場合は不要です。
    • 土地登記事項証明書(発行後3ヶ月以内)
    • 建物登記事項証明書(発行後3ヶ月以内)
    • 公図(発行後3ヶ月以内のもの)、地積測量図、住宅地図

    ※上記法務局発行書類もついてはオンライン交付のものでも可能です。

お申込み内容・ご購入(建築)物件の内容により追加で書類をご準備いただく場合がございますので、予めご了承ください。

住宅ローンサポート保険のご案内

  • 住宅ローンをご返済中のお客さまが、病気やケガによる入院や、医師の指示による自宅療養で就業できなくなった場合、最長3年間、毎月のローン返済相当額を補償いたします(免責期間30日、月額100万円が限度額となります。)。
  • 保険料はお客さまのご負担となります。

商品概要説明書

詳しい商品内容については「商品概要説明書」をご覧ください。

大安吉日 商品概要説明書[264KB]

さまざまな条件での返済シミュレーションをお試しいただけます。

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