安さん

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商品の特徴

ポイント1

保証会社を利用しないため、保証料が不要

ポイント2

豊富な団体信用生命保険のラインナップからお選びいただけます

ポイント3

250万円以内で、家財などの購入資金も同時にお借入れOK

商品概要

ご利用いただける方

  • 年齢満20歳以上70歳未満で、完済時満75歳6ヵ月未満の方
  • 安定した収入がある方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • その他当行所定のお取扱基準を満たされる方

お使いみち

  • ご自宅の新築・増改築・購入資金、宅地の購入資金
  • 上記に伴う外構費用(門・塀など)、消費税、諸費用(火災保険料、登記費用等)
  • 住宅取得に伴う家財、家電、小物類の購入資金(250万円以内)
  • 他金融機関でご利用中の住宅資金のお借換資金(当行住宅ローンのお借換資金は対象外となります)
  • お借換に伴う諸費用(繰上完済手数料、経過利息、登記費用等)

ご融資金額

  • 50万円以上5,000万円以内(10万円単位)
  • 前年度税込年収に占める年間返済額および借入限度額倍率は、他の借入金を含めて原則として次の範囲となることが必要です。
前年度税込年収 返済負担率 借入限度倍率
300万円未満 30% 5倍
450万円未満 35%
700万円未満 40%
700万円以上 45%
  • ご家族の年収を合算することも可能です。

ご融資期間

  • 1年以上35年以内(1年単位)
  • 6ヶ月以内の元金返済の据置きが可能です(据置き期間中は、お利息のみのお支払いとなります)。
  • 物件によりご融資期間に制約がある場合があります。

連帯保証人

原則として、配偶者または収入合算者および物件共有者等を連帯保証人とさせていただきます。

ご融資利率

  • 当初固定金利(3年間、5年間、10年間)または変動金利(住宅ローンプライムレート連動)
  • 現在の新規お借入金利は、「お借入金利」ページ、または支店窓口でご確認ください。
  • 固定特約期間終了後はお取引条件に応じ、最大年0.8%〜年1.0%を店頭表示金利より引き下げします。
  • また、固定金利特約期間の“自動継続型”を選択することにより金利の再選択時に「ご来店不要」「固定金利の再選択手数料が無料」になります。
  • 当初固定金利期間終了後以降は、その時点の「変動金利」または「固定金利(3年間・5年間・10年間)」のいずれかの金利を選択いただきます。なお、固定金利期間終了後、特にお申出がない場合は自動的に変動金利となります。

ご返済方法

  • 元利均等返済(ボーナス併用返済は、融資額の50%を限度)

担保

ご融資対象物件(土地・建物)に第1順位で抵当権を設定させていただきます。

取扱手数料

ご融資金額に応じて次のとおりお支払いただきます。

ご融資金額 取扱手数料
1,000万円以下 5万円(税抜)
2,000万円以下 10万円(税抜)
3,000万円以下 15万円(税抜)
3,000万円超 20万円(税抜)

固定金利選択手数料

5,000円(税抜)

  • 当初固定金利期間終了後以降「固定金利」をご選択いただく場合にお支払いいただきます。

繰上返済手数料

  • 固定金利期間中に繰上返済を行う場合は、次の手数料をお支払いいただきます。
一部繰上返済 20,000円(税抜)
全額繰上返済 30,000円(税抜)
  • 変動金利中に繰上返済を行う場合は、次の手数料をお支払いいただきます。
一部繰上返済 約定返済額変更なし 3,000円(税抜)
約定返済額変更あり 5,000円(税抜)
全額繰上返済 借入経過期間3年以内 3,000円(税抜)
借入経過期間3年超5年以内 2,000円(税抜)
借入経過期間5年超7年以内 1,000円(税抜)
7年超 無料

条件変更手数料

返済期限の変更・毎月返済額の変更等、当初のお借入条件を変更される場合は、一回につき5,000円(税抜)をお支払いいただきます。

団体信用生命保険(略称:団信)

  • 当行が指定する団信に加入いただきます。
  • 加入時の年齢に応じ、ご選択いただける団信種類と金利上乗せ幅が異なります。
団信種類 金利上乗せ 加入時年齢 完済時年齢
一般団信 なし 満70歳未満 満75歳6ヶ月未満
がん保障特約付団信 年0.1% 満46歳未満 満75歳6ヶ月未満
三大疾病保障特約団信 年0.2% 満46歳未満 満75歳6ヶ月未満
8つの安心保障 年0.3% 満46歳未満 満75歳6ヶ月未満
特別団信(*) 年0.2% 満51歳未満 満75歳6ヶ月未満

*特別団信…健康上の理由で従来の団信に加入できなかった方を対象とし、一定の範囲内で加入が可能となる通常よりも引受基準の広い団信。

  • 詳しい保障内容や保険金・診断給付金によるご返済が受けられない場合などお客さまの不利益となる事項の説明については、被保険者のしおり(契約概要・注意喚起情報)でご確認ください。
団体信用生命保険についてのご案内

居住不能信用費用保険

  • ご希望により居住不能信用費用保険をご選択可能です。ただし、ご選択いただいた場合には、ご融資利率に(団信とは別に)年0.05%上乗せさせていただきます。
  • 資金使途が土地のみ(建物を含まない)のローン契約の場合はご加入できません。
  • 保険会社の事情により本プランの継続が困難となった場合には、保障を停止させていただきます。その場合、保障停止時点における適用金利から上乗せ金利である年0.05%を差し引いた金利を以後の適用金利とし、約定返済額を変更させていただきます。
  • 他の金融機関からのお借換にもご利用いただけます。
  • 詳しい保障内容や保険金によるご返済が受けられない場合などお客さまの不利益となる事項の説明については、被保険者のしおり(契約概要・注意喚起情報)で必ずご確認ください。
  • 居住不能信用費用保険とは


    自然災害等によりお住まいが全壊、大規模半壊状態に該当した場合に、最長12ヶ月を限度として毎月のローン返済額に充当するための保険金が支払われます。

火災保険

火災保険にご加入いただきます。

ご用意いただくもの(事前審査申込時)

○ 本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)
    • 現住所記載のもの。
    • 連帯債務者・連帯保証人・担保提供者の方も必要となります。
○ 所得確認書類
    • 収入合算の場合、合算者の書類も必要となります。

《給与所得者の方》

      1. 源泉徴収票または公的所得証明書
    • 原則、直近2年分をご準備ください。

《個人事業主および確定申告されている方》

      2. 確定申告書・同付表 ※直近3年分をご準備ください。

《法人代表者の方》

      3. 法人の決済報告書(科目明細付)
    • 直近3年分をご準備ください。
    • 上記 1. 2. もご準備ください。
○ お借入中の返済予定表 ※資金使途がお借換の場合。
○ お借入中の返済用口座通帳(直近1年分) ※資金使途がお借換の場合。
○ 他債務返済予定表または残高確認書類 ※他金融機関でのお借入がある場合。
○ 物件の確認書類
    • パンフレット、チラシ、販売図面、物件概要書、価格表、見積書等
    • 間取り図、配置図 ※パンフレット、チラシ、販売図面で代用できる場合は不要です。
    • 土地登記事項証明書(発行後3ヶ月以内)
    • 建物登記事項証明書(発行後3ヶ月以内)
    • 公図(発行後3ヶ月以内のもの)、地積測量図、住宅地図

    ※上記法務局発行書類もついてはオンライン交付のものでも可能です。

お申込み内容・ご購入(建築)物件の内容により追加で書類をご準備いただく場合がございますので、予めご了承ください。

住宅ローンサポート保険のご案内

  • 住宅ローンをご返済中のお客さまが、病気やケガによる入院や、医師の指示による自宅療養で就業できなくなった場合、最長3年間、毎月のローン返済相当額を補償いたします(免責期間30日、月額100万円が限度額となります)。
  • 保険料はお客さまのご負担となります。

商品概要説明書

詳しい商品内容については「商品概要説明書」をご覧ください。

安さん 商品概要説明書[270KB]

さまざまな条件での返済シミュレーションをお試しいただけます。

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