よくあるご質問

住宅ローンの頭金はどのくらい必要ですか？

住宅ローンを利用する場合でも、ある程度の自己資金を用意しておくのが理想的です。一般的に、購入価格の20％程度は頭金として準備するのが望ましいといわれています。

また、住宅購入には税金や各種手数料も必要になります。その額は一般的に購入価格の約5～10％といわれているため、頭金とあわせて購入価格の最低25%程度を自己資金として用意しておくのが望ましいということになります。

どのくらいの金額を借りることができますか？

一般的には、年収に対して他のローンも含めた年間返済額の上限は約35％が目安とされています。
ただし大切なのは、「いくら借りられるか」ではなく「無理なく返済できるか」を基準に考えることです。
具体的な借入可能額については、事前審査でご案内いたします。

土地と建物を別々に支払う必要がありますが、借り入れはできますか？

土地分、建物分を併せての借り入れも、別々での借り入れも可能です。

転職したばかりでも、住宅ローンは申し込めますか？

可能です。ただし、住宅ローンのお申し込みにあたって、必要書類とあわせて、転職後の収支計画など詳細をお伺いする場合もあります。