新規にお借入をお考えのお客さま

お借入までの流れ・必要書類

  • 新築・購入等
  • お借り換え
  • 【手続きの流れ・住宅購入の流れおよび必要な費用】1. 事前審査 ローンを正式にお申込みいただく前の段階でお客さまの希望されるお申込み内容に対して回答します。|(売買契約・手付金・印紙税)|2. 正式お申込み|3. 北日本銀行および保証会社の審査 ・北日本銀行および保証会社が審査をします。・審査にあたって、お勤め先もしくはご自宅へご連絡をさせていただく場合があります。また、追加書類のご提出を依頼する場合もございますので、予めご了承願います。|4. 審査結果のご連絡 審査の結果を電話などでお知らせします。|5.住宅ローンのご契約窓口にお越しいただき、契約手続を行っていただきます。諸費用は主に以下のものが発生します。・印紙税・保証会社保証料・団体信用生命保険料・火災保険料・地震保険料・取扱手数料 など|6.抵当権の設定・融資 ご融資させていただいた土地や建物に抵当権を設定の上、登記します。(登記手続建物表題登記所有権保存登記所有権移転登記など・登記免許税・司法書士報酬:残金決済・購入代金・仲介手数料)|7.引っ越し・入居(引越し・入居・引越費用・家具購入費用・不動産取得税など)

    ・内容により流れは異なります。予めご了承ください。

  • 【手続きの流れ】1.事前審査 ローンを正式にお申込みいただく前の段階でお客さまの希望されるお申込み内容に対する回答をさせていただきます。|2.正式お申込み|3.北日本銀行および保証会社の審査 ・北日本銀行および保証会社が審査をします。・審査にあたって、お勤め先もしくはご自宅へご連絡をさせていただく場合があります。また、追加書類のご提出を依頼する場合もございますので、予めご了承願います。|4.審査結果のご連絡 審査の結果を電話などでお知らせします。|5.住宅ローンのご契約 窓口にお越しいただき、契約手続を行っていただきます。諸費用は主に以下のものが発生します。・印紙税・保証会社保証料・火災保険料・地震保険料・取扱手数料 など|6.抵当権の設定 ご融資の対象となる土地や建物に抵当権を設定の上、登記します。7.借り換え先への返済 借り換え先の抵当権抹消

    ・内容により流れは異なります。予めご了承ください。

ご用意いただくもの(事前審査申込時)
○ 本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポート等)
    • 現住所記載のもの。
    • 連帯債務者・連帯保証人・担保提供者の方も必要となります。
○ 所得確認書類
    • 収入合算の場合、合算者の書類も必要となります。

《給与所得者の方》

      1. 源泉徴収票または公的所得証明書
    • 原則、直近2年分をご準備ください。

《個人事業主および確定申告されている方》

      2. 確定申告書・同付表 ※直近3年分をご準備ください。

《法人代表者の方》

      3. 法人の決済報告書(科目明細付)
    • 直近3年分をご準備ください。
    • 上記 1. 2. もご準備ください。
○ お借入中の返済予定表 ※資金使途がお借換の場合。
○ お借入中の返済用口座通帳(直近1年分) ※資金使途がお借換の場合。
○ 他債務返済予定表または残高確認書類 ※他金融機関でのお借入がある場合。
○ 物件の確認書類
    • パンフレット、チラシ、販売図面、物件概要書、価格表、見積書等
    • 間取り図、配置図 ※パンフレット、チラシ、販売図面で代用できる場合は不要です。
    • 土地登記事項証明書(発行後3ヶ月以内)
    • 建物登記事項証明書(発行後3ヶ月以内)
    • 公図(発行後3ヶ月以内のもの)、地積測量図、住宅地図

    ※上記法務局発行書類もついてはオンライン交付のものでも可能です。

お申込み内容・ご購入(建築)物件の内容により追加で書類をご準備いただく場合がございますので、予めご了承ください。

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