北日本銀行

金融機関コード:0509   SwiftCode:KNPBJPJT

お借り入れまでの流れ

住宅を新築・購入する際の、住宅ローンのお手続きのステップに加えて、住宅購入の基本的なステップや必要となる費用について、わかりやすくご案内します。

新規にお借り入れをお考えのお客さま

マイホームを新築・購入するまでのステップ

マイホーム新築・
購入
  • STEP1 マイホームの
    計画を立てる
  • STEP2 建築候補地・建築
    プランを検討する
  • STEP3 土地の売買契約・
    建物の工事請負契約
  • STEP4 着工 ▶ 上棟 ▶ 建物完成
  • STEP5 所有権保存登記
  • STEP6 お引越し・ご入居
STEP2
事前審査お申し込み
住宅ローンの正式なお申込み前に、お客さまのご希望内容にお答えします。
事前審査完了後、不動産売買契約

<必要な資金>

  • 各種手付金
  • 印紙税
STEP3
正式お申し込み
STEP4
北日本銀行および保証会社の審査
  • 北日本銀行および保証会社が審査をします。
  • 審査にあたって、お申込内容等を確認させていただくために、ご連絡させていただく場合がございます。
    また、追加書類のご提出を依頼する場合がございますので、あらかじめご了承願います。
STEP5
審査結果のご連絡
審査の結果を電話などでお知らせします。
STEP6
住宅ローンのご契約
窓口にお越しいただき、契約手続きを行っていただきます。以下の諸費用をお支払いいただきます。
  • 印紙税
  • 保証会社保証料
  • 火災保険料
  • 地震保険料
  • 取扱手数料 など
STEP7
抵当権の設定・融資
ご融資の対象となる土地や建物に抵当権を設定の上、登記します。
登記手続き

建物表題登記
所有権保存登記
所有権移転登記など

<必要費用>

  • 登記免許税
  • 司法書士報酬 など
残金決済

<必要費用>

  • 不動産購入代金
  • 不動産仲介手数料 など
STEP8
引越し・住宅ローンのご返済開始
お引越し・ご入居

<必要資金>

  • 引越し費用
  • 家具・家電購入費用
  • 不動産取得税
  • 固定資産税 など
必要な書類について

お借り換えをお考えのお客さま

手続きの流れ

住宅ローンのお借り換えに関するお手続きのステップや必要な費用についてご案内します。

現在お借り入れ中の
金融機関でのお手続き
  • STEP1 全額繰上返済申込・手続き
  • STEP2 全額繰上返済および抵当権抹消登記
STEP1
お借り換えのご相談
ローンプラザ 店舗を探す
STEP2
事前審査お申し込み
住宅ローンの正式なお申込み前に、お客さまのご希望内容にお答えします。
STEP3
正式お申し込み
STEP4
北日本銀行および保証会社の審査
  • 北日本銀行および保証会社が審査をします。
  • 審査にあたって、お申込内容等を確認させていただくために、ご連絡させていただく場合がございます。
    また、追加書類のご提出を依頼する場合がございますので、あらかじめご了承願います。
STEP5
審査結果のご連絡
審査の結果を電話などでお知らせします。
STEP6
住宅ローンのご契約
窓口にお越しいただき、契約手続きを行っていただきます。以下の諸費用をお支払いいただきます。
  • 登記費用(抵当権設定・抹消)
  • 印紙税
  • 保証会社保証料
  • 取扱手数料 など
STEP7
抵当権の設定・融資
ご融資の対象となる土地・建物に抵当権を設定の上、ご融資します。
STEP8
お借り換え先へのご返済・抵当権抹消
STEP9
住宅ローンご返済開始
必要な書類について

お借り入れに必要な書類について

ご用意いただくもの(事前審査申込時)

お申し込み内容・ご購入(建築)物件の内容により追加で書類をご準備いただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。

住宅ローン
ページ一覧

ローンプラザで相談する

ローン・ほけんプラザ

毎月の返済額を確認する

住宅ローンシミュレーション

お申し込み・お問い合わせ

ローン
プラザ
ローンプラザは個人向けローンに関するさまざまなご相談にお応えする専門店舗です。最寄のローンプラザまでお気軽にご相談ください。
窓口
本人確認書類(運転免許証、マイナンバーカード等)とご印鑑をお持ちになり、北日本銀行本支店窓口にてお申し込みください。